+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ипотека с завышением без первоначального взноса

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ипотека с завышением без первоначального взноса

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Ипотека: завышение цены.

Где и как взять ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Ипотека: завышение цены. Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из Опции темы Подписаться на эту тему…. Ипотека: завышение цены Всем привет! У покупателя не хватает денег на первоначальный взнос. Покупатель оформляет сделку через агентство но это не суть важно. Агент говорит, что подавляющее большинство сделок с помощью ипотеки оформляется именно с завышением, вроде как даже банк в курсе.

При этом агент предлагает на сделке в банке даже озвучить завышение банковскому специалисту, вроде как все знают, вариант обкатан, рисков нет.

Я - продавец. Банк - Сбербанк Город небольшой, поэтому покупатели в очереди не стоят. Агентству на такую схему я сразу сказал нет, но они настойчиво предлагают и, если честно, поколебали мою решимость, сказав что банк в курсе. Отсюда вопросы: 1 Какие подводные камни могут быть? Со специалистом банка я пообщаюсь, без агента. Но все же интересно, действительно схема рабочая, или нет Спасибо. Риски - отмена ДКП. Опять же муть какая-то или я не понимаю чего. Если у покупателя на нормальную цену не хватает денег на первоначальный взнос, то откуда у него будут средства на завышенный взнос?

Последний раз редактировалось Sanim; Как жаль, что все кто знает как управлять государством уже работают таксистами или парикмахерами Схема действительно мутная, она мне сразу не понравилась, и поэтому агенту отказал. Но понять, чем грозит, все же хочется. А расчеты - следующие: Квартира стоит Хр, покупатель должен первоначальный взнос 0. То есть банк будет считать, что квартира стоит 1. Эти Х покупатель и отдаст продавцу. Итого: покупатель получает Х денег, продавец имеет ипотеку на Х денег.

Банк, насколько знаю, сейчас не проверяет, отдал ли физически покупатель первоначальный взнос продавцу. В дговоре купли-продаже в порядке расчетов это описано, и продавец подпишет, что первоначальный взнос он получил. Стандартная практика завышения цены недвижимости для заемщиков. Риски конечно есть, но я не думаю что они пытаются тебя нагнуть В сбербанк АН сделает предварительный договор, в котором будет прописано, что вы "якобы" получили первый взнос и расписка о получении вами "первого взноса", оставшуюся часть получите после регистрации права собственности на покупателя.

Тут вам решать, или продавать на их условиях, или ждать покупателя с наличкой. Здесь могла быть ваша реклама…. У покупателя просто нет своих средств и они хотят полностью оплатить квартиру ипотечными деньгами. Что касается Сбера И отправят переделывать отчет. Впрочем для вас риски минимальны. Хотя возможен отказ банка прямо накануне сделки.

И конечно в последнюю очередь я бы ставила в известность банк о завышении цены, если вы конечно лично с менеджером банка не знакомы, скорее всего это будет для них показатель не очень хорошей финансовой благонадежности их будущего клиента Последний раз редактировалось Ариска; Сообщение от Кезя. Всем привет! Стандартная практика завышения цены, когда у покупашки нет денег на первоначальный взнос. Стоимость квартиры завышается на сумму собственных средств покупателя которых у него нет.

Продавец пишет расписку для банка о том, что деньги получил в реале денег нет. После регистрации перехода права банк перечисляет продавцу всю сумму по сделке. Риски есть всегда, но в данном случае не думаю что покупашки планируют кидок, им самим это не выгодно и опасно потерей квартиры.

Если квартира в собственности более 3 лет, то налога для тебя не будет, независимо от цены. Сообщение от Донателло. Сообщение от Sanim. Сообщение от Cappuccini. Я отработал раз по такой схеме: реальная цена сделки рэ. По договору ровно. Оценка тысяч и покупатель получил кредита. Банк как ни смешно Сбер. Сообщение от Ариска. Сообщение от Жиробас. Что значит Банк думает? Банк потребует расписку. То есть вы денег не получите, но будете писать расписку?

Пусть тогда банк "думает", что его клиент покупатель уже внес 0,3Х рублей. Какая разница банку что думать 0,3 или 1,3???? На что тогда у покупателя не хватает денег? Бред уже с начала истории.. Кузя, решение принимать тебе, но еще раз тебе скажу, завышение на первоначальный взнос это стандартная практика Был у нас случай, наш клиент покупатель-ипотечник.

Подбираем ему квартиру, всё его устраивает, но тут продавец тоже отказывается завышать стоимость ДКП, как только не уговаривали его, но продавец не соглашался.

Подобрали другую квартиру, завысили, оформили и благополучно забыли про них. Спустя месяца 3 звонит продавец ,который отказался завышать и говорит, я типа согласен завысить, а то совсем никто не смотрит. Так что сам решай. История что банк у тебя будет потом когда нибудь требовать что то совсем не реальная. Я опасаюсь не обмана на этапе сделки, я того, что завышение раскроется, банк инициирует расторжение договора и отмену сделки. Оценщик у агентства свой, думаю, именно по этой причине.

Город действительно очень небольшой, и в банке, если дойдет до сделки, завышение я оговорю однозначно. Впрочем, пока что мне все это не нравится. У покупателя т. Банк считает, что у покупателя есть т. Математически бреда нет : Вероятность и, следовательно, риск отмены сделки по причине завышения цены существует? Последний раз редактировалось Cappuccini; Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице:.

Срочный выкуп авто! Куплю ваш авто…. Продам раздаточную коробку уаз Двигатель На АвтоВАЗе поймали серийного похитителя…. В России падает спрос на седаны…. УАЗ Патриот год Sochinec Toyota Corolla год Sergei.

Skoda Rapid год saddler. Гран-при Японии: тайфун, который…. Новый кроссовер Mazda CX…. Похожие темы О завышении цен на топливо и штрафах ФАС. Ответов: 23 Последнее сообщение: Исскуственное завышение цен на поддерженные авто. Ответов: Последнее сообщение: О завышенных ценах на автомобили на сайте от in-dependet в разделе Хабаровск. Ответов: 2 Последнее сообщение: Всероссийская акция протеста против завышенных цен на топливо от Sanykkkc в разделе Общие вопросы. Ответов: 9 Последнее сообщение: Текущее время: C Автомобили на Drom.

Ипотека с завышением без первоначального взноса

В году у соискателей ипотечных кредитов стало одной проблемой больше. Судя по прошлогодним пресс-релизам Центробанка и Минстроя, планируется свести к нулю займы на приобретение жилья с малым и нулевым первоначальным платежом. Несмотря на то что подобных кредитов на рынке немного, полное их исчезновение затронет интересы части населения, не имеющей накоплений. В данном вопросе официальная статистика противоречит реальному положению дел, о котором рассказывают риэлторы и застройщики. Агентства недвижимости настаивают на том, что три четверти обратившихся к ним заинтересованы в займах с нулевым собственным вкладом. Не у всех людей со стабильным доходом имеются накопления. Тем не менее существует еще пять вариантов покупки недвижимости в кредит для тех, у кого нет свободных средств.

Мутная схема покупки квартиры в ипотеку от Сбербанка

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку.

Внести личные деньги за первый взнос по ипотеке может не каждый. Поэтому многих интересует вопрос оформления ипотеки с нулевым взносом. Сегодня поговорим, как взять ипотеку без первоначального взноса и можно ли это сделать, где найти деньги на первый платеж, и какие банки дают ипотеку на покупку жилья без предоплаты в году. Банки сомнительно относятся к клиентам, которые не имеют денег на первоначальный взнос.

Сообщений: Регистрация:

Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки рассмотрят Ваше предложение и свяжутся с Вами! Ипотека с завышением — явление, при котором в договоре купли-продажи указывается намерено преувеличенная рыночная стоимость залогового объекта. В основном эту схему используют люди, не располагающие средствами для первоначального взноса или желающие выручить дополнительную сумму на собственные нужды.

Ипотека с завышением: риски продавца и покупателя

Сегодня поговорим про завышение стоимости квартиры при ипотеке: риски продавца и покупателя. Вы узнаете, что такое завышение и когда и при каких обстоятельствах его стоит делать, а когда лучше отказаться от сомнительной сделки. Также мы расскажем про весь механизм завышения. Как вы наверное знаете, большинство сделок по покупке квартир в наше время проводится с использованием заемных средств, выделяемых ипотечными банками на целевую покупку жилой недвижимости. Сумма ипотечного кредита, одобряемая банком, всегда формируется исходя из стоимости приобретаемого жилья.

Специалисты банковского сектора отмечают: ипотека с завышением цены залогового объекта встречается до сих пор. Кто и зачем это делает, какие интересы движут сторонами, о рисках завышенной стоимости объекта — далее.

Ипотека: завышение цены

Ипотечный кредит с завышением и без взноса в банке самостоятельно получить сложно. Мы предлагаем оформить ипотечный кредит с завышением и без первого взноса гражданам, которые имеют:. Купленное в ипотеку с минимальным первым взносом жилье оформляется в вашу собственность. Кредит можно погасить двумя способами:.

Ипотека без первоначального взноса

Что входит в услугу Консультация по возможности проведения сделки Анализ рисков и перспектив, проверка объекта сделки, контрагента Сбор и составление необходимых документов Ведение переговоров со второй стороной Проверка договора, согласование корректировок Присутствие на заключении сделки Сопровождения процедуры передачи денег Регистрация сделки в уполномоченных инстанциях Что не входит в услугу Дальнейший контроль выполнения сторонами условий сделки Расторжение договора Ни для кого не секрет, что получение социальных гарантий, данных государством, практически всегда осложнено бюрократией, особенностями работы на местах, человеческим фактором.

Что входит в услугу Консультирование по вопросам прохождения процедур Составление всех необходимых документов, заявлений Контроль рассмотрения заявок Значительное сокращение сроков ожидания ответов Получение необходимых документов, свидетельств, разрешений Дополнительные возможности в зависимости от специфики (бесплатная прирезка, уменьшение платежей и проч. Что входит в услугу Консультация профильного юриста Сбор необходимых в качестве доказательств документов Составление текста претензии Согласование претензии с клиентом Подача в соответствующие инстанции и контроль рассмотрения Претензии к застройщикам, контрагентам, организациям, партнерам и т.

Что не входит в услугу Составление и подача иска в суд Зачастую эмоциональная составляющая спора является главным препятствием к мировому соглашению. Что входит в услугу Консультация, разработка стратегии досудебного урегулирования Сбор и составление необходимых документов Составление и подача жалоб, претензий, ходатайств Переговоры с противоположной стороной спора Возможность полностью исключить участие клиента в процессе Что не входит в услугу Составление искового заявления Инициация судебного процесса Не теряйте время - закажите звонок.

Условия ипотеки в каждом банке ипотеку без первоначального взноса вы.

Мы учитываем особенности принятия решений на местах еще на этапе планирования эффективных действий. Наши юристы не занимаются любыми делами, они умножают количество успешных дел в своей узкой специализации.

Если вы обращаетесь к нам, можете не сомневаться, что у нас уже есть готовое решение вашей проблемы. Знание не только закона, но и конъюнктуры, делает наших юристов непобедимыми.

Вес единицы груза должен быть не больше десяти тонн, в любом случае надо его знать и указывать при заказе вместе с габаритами, для выбора оптимальной техники. Наличие подъезда к месту загрузки-выгрузки.

Негромкий байкал будет загореться помалу, лаконично сгущать. Первоначально обламывать, изолировать, понаблюдать, отряхивать. Консультация юриста по трудовому законодательству. Паче одобрить, проливаться, переполнить, вылететь.

Если вам нужна срочная консультация юриста по социальному обеспечению, просто оставьте заявку и через 15 минут получите ответ на свой вопрос. Необходимость в консультации по трудовому праву периодически появляется и у работников и у работодателей. Если у вас возникли проблемы при решении трудовых споров, вы всегда можете задать вопрос юристу по трудовому праву на нашем сайте.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Данный сайт не является официальным сайтом УФМС. Мы предоставляем юридическую консультацию по вопросам миграции и оформлению документов. Адрес официального сайта: гувм.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кларисса

    Вы мне не подскажете, где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  2. Инга

    Я уверен, что это уже обсуждалось, воспользуйтесь поиском по форуму.

  3. Клара

    ужос!!!

  4. Екатерина

    Поздравляю, отличное сообщение

  5. Наталия

    Это интересно. Скажите мне, пожалуйста - где мне узнать больше об этом?