+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Набор документов для продажи квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Набор документов для продажи квартиры

Юридические основы. Обучение начинающих риэлторов. Вашему вниманию представлена наиболее полная версия пакета документов. По каждой отдельно взятой квартире их документов может понадобиться гораздо меньше, смотря по конкретным обстоятельствам или условиям продажи квартиры или комнаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году?

Не всегда владелец квартиры может лично присутствовать в момент совершения сделки. Тогда он вправе доверить действия от своего имени другому лицу, в виде нотариальной доверенности. Выступать представителем собственника может любое лицо как родственное, так и риэлтор.

Важно лишь знать, какие могут потребоваться обязательные и дополнительные документы от собственника жилья. В случае приобретения квартиры с привлечением ипотечного займа потребуется произвести оценку ее стоимости. Заказывается оценка за счет покупателей у организации, аккредитованной банком и на ее основании банк одобряет сумму кредита. Дополнительно могут быть затребованы различные справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Для их получения потребуется выписка по финансово-лицевому счету из управляющей компании. Продавец обязан перед совершением сделки погасить образовавшуюся задолженность или договориться о погашении с покупателем и прописать этот пункт в договоре сделки.

А так же выписать всех из квартиры. Бывает, что требуется подтверждение уплаты имущественного налога, что заверяется справкой из ФНС. К пакету документов можно приобщить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, где можно посмотреть, сколько раз квартира продавалась и покупалась, если дом старый.

Может потребоваться и выписка из ПНД , которая скажет, что продавец квартиры не находится на учете в психоневрологическом диспансере. К таким документам можно отнести договор основания, свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН.

Договор основания. К таковому относятся все возможные договора, на основании которого недвижимость приобретена или получена. Это может быть договор:. Свидетельство о гос. Тем, кто приобрел квартиру до 15 июля года, в результате регистрации права собственности выдавали свидетельство на цветном бланке с печатью регистрирующего органа и голографическим элементом. Это основание было обязательно указано в свидетельстве о гос.

Затем с года правоустанавливающая официальная бумага приняла иной вид: в виде распечатки на обычном листе формата А4, заверенной печатью органа Росреестра. В этом документе изложены все существенные характеристики квартиры, включая год постройки и ввода в эксплуатацию жилого дома, количество этажей, материал стен, площадь продаваемой квартиры и ее помещений и т. Технический паспорт требуется обязательно, если квартира продается через ипотечный заем.

При этом банк предъявляет требование, чтобы по сроку он был не старше пяти лет. Обычная продажа квартиры не ограничивает срок действия техпаспорта.

Его замена необходима только в случае произведенной перепланировки. Получить документ можно, обратившись с заявлением в БТИ. К заявлению прикладывается ряд документов:. После обращения на место выходят инженеры и производят замеры. Обработка полученных данных и выдача на руки документа занимают около двух недель.

Квартира, приобретенная супругами в зарегистрированном браке, признается их совместной собственностью. Даже при разводе приобретенная в период брака квартира может быть продана только с согласия супруга. Если жилье приобретено до вступления в брак или получено по договору дарения одним из супругов, согласие не требуется. В случае, когда продается совместная жилая собственность после смерти одного из супругов, необходимо представить в общем пакете документов свидетельство о смерти. Получить согласие можно только у нотариуса, он и зафиксирует своей подписью юридическую силу документа.

При обращении предоставляются паспорта обоих супругов, правоустанавливающие документы на жилую площадь и свидетельство о браке. Получить его могут законные представители родители, опекуны по письменному обращению в эту структуру и представленным документам.

Здесь же нужно указать, что взамен продаваемой жилплощади приобретается другая, при этом доля ребенка не уменьшается. В органы опеки следует предоставить данные по продаваемому жилью и покупаемому взамен. За исключением покупки квартиры в другом населенном пункте, когда деньги от продажи должны быть переведены на депозитный счет. Таким образом, органы опеки разрешат продажу жилья только в случае соблюдения прав ребенка и приобретения квартиры равной или большей по площади взамен продаваемой.

Ситуация аналогична и в случае с недееспособным гражданином, права которого защищены государством. После сбора документов, составления и подписания договора купли-продажи все бумаги передаются для регистрации в орган Росреестра или ближайший МФЦ.

Эта услуга подлежит обложению госпошлиной, документ об уплате которой можно приложить в общий пакет документов. Чтобы сделка была признана состоявшейся, достаточно обеими сторонами подписать договор купли-продажи и передать вместе с ним в орган Росреестра перечисленные документы описанные выше. Законодательством предусмотрено несколько способов подачи документов на регистрацию при продаже квартиры:. Остались вопросы?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту. Ваш e-mail не будет опубликован. Какие документы нужны для продажи квартиры в году от собственника? Продажа квартиры. Срок действия не более 14 дней — поэтому справку получают незадолго до совершения сделки.

Предыдущий Как составить договор купли-продажи квартиры? Следующий Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника? Похожие записи Покупка квартиры Продажа квартиры. Образец расписки о получении денежных средств за квартиру года. Как продать комнату в коммунальной квартире в году? Налоги Продажа квартиры. Налог с продажи квартиры в году для физических лиц. Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?

Покупка квартиры Продажа квартиры. Как составить договор купли-продажи квартиры? Как продать квартиру в собственности менее 3 лет без налога.

Пакет документов, без которых нельзя продать квартиру на вторичном рынке в Украине: инфографика

Недвижимость на Move. Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры. Для оформления процедуры купли-продажи квартиры потребуется следующий комплект документов: 1. Личный паспорт покупателя и продавца или его представителя, полномочия которого должны быть подтверждены доверенностью; 2. Правоустанавливающий документ, договор приобретения договор купли-продажи, договор приватизации, дарственная и т. Стоимость руб. Справка БТИ о баллансовой стоимость квартиры.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину. Какие документы нужны для продажи квартиры? Перечень документов для продажи квартиры.

Не всегда владелец квартиры может лично присутствовать в момент совершения сделки. Тогда он вправе доверить действия от своего имени другому лицу, в виде нотариальной доверенности.

Сделки с недвижимым имуществом в последнее время получили широкое распространение.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка.

Перечень документов для оформления сделки купли-продажи квартиры

ЖК "А". Ваша выгода может достигать более 1 гривен от общей стоимости квартиры! Главное условие подготовки сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке — продавец предъявляет покупателю необходимые документы в оригиналах. По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , договор отчуждения недвижимости участники сделки заключают у нотариуса. Подготовку документов для регистрации договора у нотариуса участники сделки могут провести в агентстве недвижимости.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Оформление сделки купли-продажи недвижимости невозможно осуществить без соответствующих документов. И покупателей, и продавцов часто интересует вопрос: какие необходимы документы для купли-продажи квартиры? Для того чтобы продать недвижимость и нотариально оформить сделку, продавец должен собрать определенный "пакет" документов для продажи квартиры. Этот список в основном определяется видом правоустанавливающего документа на объект недвижимости то есть. Если квартира или другая недвижимость покупается в кредит, то для предоставления Вам банковского кредита — полный список документов нужно уточнять в соответствующем банковском учреждении. Также некоторые нотариусы, руководствуясь своими субъективными представлениями, для удостоверения сделки купли-продажи квартиры могут потребовать и дополнительные документы.

Перечень документов для продажи квартиры

У меня к вам такой вопрос, если парень не хочет идти в армию хочет отклониться и уехать за границу, для того что бы не идти в армию, что ему за это. Здравствуйте, я военнослужащий контрактной службы, я получил ранение 2014 году в ходе специальной операции, мне не выплатили компенсацию, выплачивали Благотворительный фонд. Со мной некоторые Товарищи получили компенсацию, месяца 2 назад опять выплатили 6 военнослужащим, я не знаю что делать, начальство не хочет разбираться, у меня все бумаги.

У меня до сих пор остались 4 (четыре) осколка ни один врач не хочет делать операцию. Я гражданин РФ, в 1994 был откомандирован в распоряжение министра обороны РБ, в 1996 уволен из ВС, вернулся в Россию жилье на территории России не получил, есть справки, выслуга 23. Я капитан запаса проходил службу по контракту с 2005 по 2009 год, в период прохождения службы получил служебную 1 комнатную квартиру в кэч кубинка по договору социального найма на 3 года, срок действия истёк в 2012 году.

Для оформления процедуры купли-продажи квартиры потребуется следующий комплект документов: 1. Личный паспорт покупателя и продавца или его.

Документы, необходимые для продажи квартиры в 2019 году – перечень

В связи с внесением изменений в действующее законодательство, у автовладельцев возникает вопрос, сколько стоит растаможка авто, от чего зависит тариф, как проводится оформление и предусмотрены ли какие-либо льготы. Об ответственности и возможности купить машину без растаможки, вы узнаете из этой статьи. Что это такое Процедура растаможки проводится в отношении всех транспортных средств, ввозимых из-за рубежа.

Не проводится процедура в исключительном порядке только в отношении машин, которые зарегистрированы в Таможенном союзе и в течение определенного времени должны покинуть территорию РФ, если они оформлены на граждан, а не юридических лиц.

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2019 году от собственника?

Нужна срочно консультация юриста. Нужна срочно консультация юриста. Они угрожают моей маме. Моей двухлетней дочери сегодня был поставлен диагноз цистит.

Юридическая помощь - система мероприятий, направленных на обеспечение и защиту прав и законных интересов гражданина и юридических лиц, реализуемых специальными органами и организациями - адвокатурой, нотариатом, частными детективными и охранными службами, юридическими фирмами, общественными объединениями, имеющими своей целью достижение правовой защищенности личности в максимальной степени.

Обеспечение квалифицированной юридической помощью всех, нуждающихся в ней, является важнейшим конституционным положением.

Документы для продажи квартиры (комнаты).

Юридическая социальная сеть 9111. Юридическую консультацию можно получить в любое время дня и ночи. В среднем на сайте онлайн находятся 200 юристов и адвокатов, которые увидят Ваш вопрос сразу после его опубликования на сайте.

Эта ситуация оказывается выигрышной для того участника закупки, который первым подал заявку на участие в аукционе. Ведь у многих городских жителей есть возможность отдохнуть только в собственной квартире. Дождаться решения уполномоченного органа. Для начала зажгите огонек.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит сделка купли продажи квартиры
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Даниил

    А разве это верно ? Мне кажется что тут очень как-то не так.

  2. Вацлав

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим.

  3. gepourta

    В этом что-то есть. Большое спасибо за информацию. Вы оказались правы.