+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ндс при сдаче нежилого помещения в аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ндс при сдаче нежилого помещения в аренду

Физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, сдает нежилое и жилое помещения. Какие налоги следует уплатить? При этом необходимо оценивать риски признания такой деятельности предпринимательской, с возможным доначислением НДС и уплатой штрафов. Если сдается несколько объектов, такие риски возрастают. Между тем с учетом ряда законодательных ограничений физлицо может воспользоваться преимуществами нового спецрежима в виде уплаты налога на профессиональный доход, зарегистрировавшись в качестве самозанятого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдачу жилых квартир и нежилых офисов помещений в аренду всегда сопряжена с вопросом об уплате налогов с арендной платы. Собственники помещений задаются вопросом о том, нужно ли платить налоги, если нужно, то в каком размере, нужно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и т.

Должно ли физлицо уплачивать НДС при сдаче нежилого помещения в аренду юридическому лицу?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Добрый день!

Физическое лицо сдает в аренду не жилое помещение то есть офис юридическому лицу на протяжении трех лет. Уплачивает НДФЛ. Подскажите, пожалуйста должен ли физ. И если физ. Вопрос удалён модератором. Цитата stesy t : должен ли физ. Юлия Радская Модератор. Цитата stesy t : И может ли юридическое лицо у себя принять этот НДС как вычет от физического лица? Составить бесплатно. Налоговые органы нам утверждают что за систематическую сдачу в аренду не жилое помещение физ лицо должно уплатить НДС.

Цитата stesy t : Налоговые органы нам утверждают что за систематическую сдачу в аренду не жилое помещение физ лицо должно уплатить НДС. В письме от налогового органа написано: Целью сдачи имущества в аренду было направлено на получение дохода, носили систематический беспрерывный характер в течении нескольких лет.

Нарушение п. И конечно они утверждают что физ. Добрый день. Цитата stesy t : Интересно получается на каком основании физическое лицо сдаст налоговую декларацию и заплатит НДС. N 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве" : 2.

В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения , но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход в том числе в крупном или особо крупном размере , содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.

Цитата Письмо ФНС от 25 февраля г. При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица. Цитата Sveto4Divny : На том основании, что оно лицо должно было зарегистрировать предпринимательскую деятельность. Цитата Важный бух : А я не соглашусь. В моей организации физическое лицо на протяжении уже более 10 лет сдает в аренду помещение для производственных целей.

Физ лицо дает только устные разъяснение, по какой причине он это не делает. К организации со стороны ИФНС вопросов нет. Спасибо всем за ответы! Посмотрим что нам скажет налоговая! Сейчас смотрят. Нужно ли предоставлять работнику стандартный налоговый вычет за месяц, в котором не было дохода? Нужно ли пробивать чек при получении оплаты по безналичному расчету от физлица? Получено письмо о недостоверности сведений: как подготовиться к посещению налоговой? Работникам не предоставлялись налоговые вычеты на детей: можно ли вернуть или зачесть НДФЛ за прошлые годы?

Поставщик уменьшил сумму в счете после получения оплаты: как подтвердить факт уплаты большей суммы? Смотрят тему: гость. Астрахань 18 октября в Цитата stesy t : должен ли физ. Статья НК вам в помощь. Плательщиками НДС являются : - организации; - индивидуальные предприниматели; - лица, перемещающие товары через таможенную границу Таможенного союза. Юлия Радская Модератор 18 октября в Добрый день! Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме.

Астрахань 18 октября в Цитата stesy t : Налоговые органы нам утверждают что за систематическую сдачу в аренду не жилое помещение физ лицо должно уплатить НДС.

Они вам письменно это утверждают? Ссылку на какую статью НК дают? Так в ответ и напишите. Новосибирск 19 октября в Добрый день. Цитата stesy t : Интересно получается на каком основании физическое лицо сдаст налоговую декларацию и заплатит НДС На том основании, что оно лицо должно было зарегистрировать предпринимательскую деятельность. Вряд ли нежилое помещение приобреталось для личных нужд. Может быть, это наследство или дар? Тогда у физ.

Астрахань 19 октября в Цитата Sveto4Divny : На том основании, что оно лицо должно было зарегистрировать предпринимательскую деятельность. А я не соглашусь. Ни письмо Минфина, ни разъяснения Пленума не являются законодательным актом. Новосибирск 19 октября в Изменено в Цитата Важный бух : А я не соглашусь. Это право есть и у физ. Только отстаивать свою позицию, скорее всего, ему придётся в суде. Сможет доказать, что имущество приобреталось для личных нужд, и сделка носит временный характер - его счастье.

Новокузнецк 20 октября в stesy t, Здравствуйте.

Налог на аренду помещения — порядок уплаты за нежилое и жилое помещение

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля.

Как сдавать в аренду жилое или нежилое помещение и не бояться налогов?

Вопрос: ООО сдает в аренду нежилые помещения. С 1 марта г. Тем самым ст.

При двух условиях — востребованности недвижимости при таком его местоположении и наличии свободных денежных средств для его покупки — можно обеспечить себе доход при минимальных рисках для себя. Важный аспект, который стоит держать в уме предпринимателю или организации при сдаче недвижимости во временное пользование — это вопрос налогообложения. Он тенью ходит за теми, кто имеет талант и смелость вести свой бизнес. Единственный язык, который признается налоговыми службами — это язык точных, правильно составленных документов. В нашем случае речь идет о договоре аренды. Сумма аренды, прописанная в договоре, является отправной точкой для расчета налогов. Порядок заключения договора об аренде регламентируется Гражданским кодексом.

Теперь оказывается да, если он сдавал в аренду коммерческую недвижимость. У жителя Волгограда в собственности было два коммерческих объекта недвижимости: торговый павильон и встроенное нежилое помещение в доме.

При заключении договора субаренды законодательно не прописана обязанность их государственной регистрации, однако в Информационном письме Президиума ВАС РФ от Недвижимость можно приобрести не только для того, чтобы организовать производственный цех или торговую точку, постоянно проживать на территории. Владелец часто делает так, чтобы получить дополнительную прибыль. Тогда на некоторое время помещение передаётся другому лицу в пользование.

Сдача физлицом имущества в аренду: как отбиться от НДС

Для компаний, которые передают помещения, участки и прочее имущество в аренду, а также для фирм-арендаторов существуют особые условия налогообложения НДС. В сегодняшней статье разберем основные аспекты налогообложения НДС при аренде жилых и нежилых помещений, а также коснемся специфики учета НДС при аренде госсобственности. По общему правилу, арендодатель-плательщик НДС должен выставлять арендатору счет-фактуры, в которых сумма налога выделена отдельной строкой. Размер НДС арендодатель может принять к вычету.

Услуги Блог Обо мне Контакты. Власов Артур Олегович.

Какие налоги должно уплатить физлицо при сдаче помещений в аренду

Физическое лицо должно уплачивать НДС, если оно занимается предпринимательской деятельностью по сдаче собственных нежилых помещений в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Физическому лицу-арендодателю можно получить статус индивидуального предпринимателя и сразу перейти на упрощенную систему налогообложения. В статье 11 НК РФ установлено специальное правило о том, что физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них Налоговым кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями. Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от

Верховный суд заставил физическое лицо заплатить НДС с аренды помещения

Юрист по банкротству Банкротство физических лиц: как признать. Документы Как истребовать документы через суд Истребовать документы через суд по ходатайству Правильно составить договор - общая структура и правила Составить исковое заявление в суд показать все темы. Компенсации через суд Как взыскать деньги за юридические услуги по суду Взыскать долг по исполнительному листу с физического лица Взыскать долг по исполнительному листу с юридического лица Взыскать компенсацию за ущерб, причинённый ураганом показать все темы.

Представительство в суде Бывают ли бесплатные юристы или это мошенники Восстановление сроков подачи апелляционной жалобы в суд Как оформляются полномочия представителя Как подать в суд за клевету.

Целью сдачи помещений в аренду являлось систематическое получение прибыли, следовательно, при передаче данных объектов в.

НДС при сдаче нежилых помещений физическим лицом

Работая с приложением особых косяков не заметил, но при попытке открыть поступающие сообщения, приложение вылетает. Хотелось бы видеть более удобный интерфейс. Global Nav Открыть меню Global Nav Закрыть меню Apple Корзина Отменить Предпросмотр в App Store Это приложение доступно только в App Store для устройств с iOS. Совместимо с iPhone, iPad и iPod touch.

НДС при субаренде нежилого помещения

В течение 15 минут вы получите ответ на любой вопрос по жилищному праву и недвижимости без всяких платежей за предоставленную услугу, независимо от его сложности. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Задать вопрос Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать дальше Не хотите ждать.

Что делать в этом случае, где искать юристов в такое время. Далеко не все работают в такое время.

НДС при аренде. Помещения, нежилого помещения, муниципального имущества, земельного участка

Вам не нужно сообщать ФИО и номер телефона, поэтому можно остаться анонимом. Юристы, которые консультируют в чате, не обладают привязкой к определенным районам, ведь в России действует общее законодательство.

Упор делается только на конкретные сферы права. Подобный подход направлен на высокое качество оказываемых консультационных услуг.

Кроме того, обращаться за помощью могут жители разных регионов как нашего государства, так и других стран. После изложения сути своей проблемы и ответов на уточняющие вопросы юриста человек не только получает несколько вариантов выхода из сложившихся обстоятельств, но, и что самое главное, начинает вникать в саму суть дела.

В результате такой подход значительно повышает юридическую грамотность простых обывателей, что позволит им избежать подобных ситуаций в будущем. Стоит отметить, что подобная юридическая помощь оказывается 24 часа в сутки и 7 дней в неделю.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как с аренды нежилого помещения своей компании сохранить в кармане НДС?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Амос

    С наступающим новым годом!

  2. Агния

    Спасибки , кто ищет тот всегда найдет

  3. mensfalis

    Сегодня буду болеть за футбольный клуб ЦСКА ! Вперёд, НАШИ ! ;)

  4. Юлий

    Охотно принимаю. Тема интересна, приму участие в обсуждении.