+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок заключения и форма договора мены

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность. Исторически купле-продаже предшествует мена. Ее расцвет приходится на период, когда деньги — всеобщий эквивалент — еще не были известны человеку. В архаических обществах мена представляла собой основную форму перемещения материальных благ. С появлением денежного обращения и, как следствие, купли-продажи, значение мены в экономической жизни стало неуклонно снижаться. Мена традиционно урегулирована в ГК РФе путем определения понятия договора мены п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одной из самых распространенных сделок между гражданами — физическими лицами является договор мены. По договору мены происходит обмен недвижимого имущества или мена каких-то небольших предметов.

Заключение договора мены земельного участка

Это происходит при обмене имущества, имеющего разную ценность. С юридической точки зрения в ряде ситуаций мена более удобна. Например, в том случае, когда заинтересованное лицо не располагает достаточными средствами для приобретения данного имущества с помощью договора купли-продажи, однако обладает при этом равноценным либо неравноценным имуществом, в котором заинтересована вторая сторона. Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре.

Суть этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами ст. Договор мены относится к консенсуальным договорам, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме соглашения по всем существенным условиям договора, а момент вступления договора в силу не связывается с фактической передачей сторонами обмениваемых товаров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! По договору мены каждая из сторон обязана представить другой стороне товар в обмен на другой п.

Положения договора мены основываются на положениях договора купли-продажи , хотя договор мены исторически возник раньше договора купли-продажи и был постепенно вытеснен из оборота с возникновением денежного обращения. В настоящее время этот договор применяется редко. Принято считать, что договор купли-продажи является разновидностью договора мены и отличается от него тем, что плата по договору осуществляется деньгами, а не товаром.

Регулируется договор мены только нормами ГК РФ , причем как нормами, относящимися к договору мены ст. Из норм, регулирующих договор купли-продажи, к договору мены применяются положения о качестве, ассортименте, комплектности, таре товара, о продаже имущественных прав, о порядке заключения договора, о последствиях нарушения договора.

Разновидностью договора мены является бартер — договор об обмене товаров, применяемый во внешней торговле. Особенностью этого договора является то, что для его заключения стороне требуется соответствующая лицензия, а обмениваемые по данному договору товары должны быть равноценными. Бартерные сделки регулируются Указом Президента РФ от 18 августа г. Предметом договора мены могут быть оборотоспособные товары, свободные от обременения, а также имущественные права п.

Предмет договора является единственным существенным условием договора. Обмениваемые товары предполагаются равноценными п. Стороны договора не имеют специального названия, но их особенность состоит в том, что каждая сторона одновременно является и продавцом, и покупателем.

Состав участников сторон несколько ограничен: не может быть участником этого договора государство. В роли сторон могут выступать лишь юридические лица и граждане, причем последние должны обладать гражданской дееспособностью, а все участники должны иметь имущество на вещном праве. Срок договора определяется сторонами. Предполагается, что передача товара должна осуществляться одновременно, но закон не исключает возможность передачи товара по этому договору в разное время.

В том случае, когда товар передается сторонами одновременно, право собственности на него возникает с момента такой передачи. В том же случае, когда товар передается в разное время, право собственности у сторон возникает только после передачи товаров обеими сторонами ст.

Последнее положение является новым в гражданском праве. К договорам, по которым передаются товары в разное время, применяются правила о встречном исполнении обязательств ст. Форма договора может быть устной лишь в двух случаях: а в договорах между гражданами на сумму не менее десяти минимальных размеров оплаты труда; б между всеми субъектами, если договор исполняется при его заключении.

Во всех остальных случаях договор должен быть совершен в письменной форме ст. Расходы несет обязанная сторона п. Договор мены. Гражданское Право Договор мены. Поделись с друзьями. Договор мены Лекция. Договор мены Шпаргалка. Добавить в избранное необходима регистрация.

Содержание Понятие и виды купли-продажи. Условия договора. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственость сторон по договору купли продажи.

Договор розничной купли продажи, его виды. Права покупателя в розничной купли продажи. Договор поставки товаров. Порядок заключения и исполнения. Структура договорных отношений. Содержание договора поставки. Ответственность сторон за нарушение договора поставки. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Договор контрактации. Договор энергоснабжения. Договор продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.

Договор продажи предприятия. Дарение понятие, предмет, форма договора. Отказ от дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения. Договор ренты. Постоянная рента. Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением. Аренда предмет, стороны, форма договора. Срок договора аренды. Досрочное расторжение договора. Права и обязанности сторон по договору аренды. Выкуп арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества. Договор проката. Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа.

Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Жилишные фонды в РФ. Понятие и виды договоров найма жилого помещения. Основания и порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в фонде социального использования. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

Изминение договора социального найма. Прекрашение договора социального найма и выселение. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.

Правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда. Приватизация жилых помещений. Право на жилые помещения в домах жилищных и жилищно строительных кооперативов.

Договор подряда. Общие положения. Ответственность по договору подряда. Договор бытового подряда. Договор строительного подряда. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.

Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд. Договор на выполнение научно исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ. Договор об использовании и передаче исключительных прав.

Понятие и виды авторских договоров. Договоры о передаче смежных прав. Возмездное оказание услуг. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование. Понятие договора перевозки грузов.

Договор мены

Это происходит при обмене имущества, имеющего разную ценность. С юридической точки зрения в ряде ситуаций мена более удобна. Например, в том случае, когда заинтересованное лицо не располагает достаточными средствами для приобретения данного имущества с помощью договора купли-продажи, однако обладает при этом равноценным либо неравноценным имуществом, в котором заинтересована вторая сторона. Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре.

Порядок заключения договора мены

Как и любое другое недвижимое имущество, земельный участок может выступать предметом мены. Главной особенностью договора мены является отчуждение земельного участка в собственность другой стороны, сопровождающееся одновременным приобретением в собственность иного участка. Договор мены подразумевает переход земельного участка в собственность другой стороны в обмен на другой участок. Так как мена земли является возмездным правоотношением, к ней применяются общие правила сделок купли-продажи, с особенностями, обусловленными существом данной сделки. В отличие от договора купли-продажи, стороны по сделке мены получают за передаваемое имущество не денежную сумму, определенную договором, а участок земли, схожий по свойствам, характеристикам и цене. При этом, обе стороны по договору мены одновременно являются продавцами и покупателями.

Договор мены недвижимого имущества: содержание, форма. В отличие от договора займа, по которому потребляемые вещи, определяемые родовыми признаками в том числе и деньги , передаются в собственность заемщика на условиях возврата такого же количества вещей по весу, объему и т. По договору купли-продажи встречным предоставлением со стороны покупателя всегда является уплата определенной денежной суммы, тогда как по договору мены оплата стоимости исключается, поскольку товар обменивается на товар.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой п.

Дата публикации материала: Что такое договор мены и чем он отличается от договора купли-продажи? Ответ на этот вопрос можно найти в ст. В отличие от купли-продажи договор мены имеет двойственный характер: каждая из сторон договора одновременно признается и продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Как заключить договор мены по ГК РФ - условия, образец

Договор мены квартиры образец Росреестр. Все врученные предметы по договору переходят в собственность принимающей стороны. Одним из подвидов мены является бартер. Для заключения такого договора товары обязательно должны быть равноценными, а одна из сторон обязана обладать лицензией. Иные условия становятся существенными, если это оговорено в договоре.

Одной из самых распространенных сделок между гражданами является договор мены. Это может быть и обмен недвижимого имущества, и мена каких-то небольших предметов.

Договор мены форма момент заключения

Под договором мены понимается гражданско - правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой п. В реальном имущественном обороте предприниматели предпочитают пользоваться понятием "бартерные сделки", хотя оно не в полной мере отвечает существу обязательств, возникающих из таких договоров. В российском законодательстве традиционно отношения, складывающиеся при обмене товаров на эквивалентной основе, регулировались именно договором мены. Договор мены относится к консенсуальным договорам , поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме соглашения по всем существенным условиям договора, а момент вступления договора в силу не связывается с фактической передачей сторонами обмениваемых товаров.

Элементы договора мены

В этой квартире прописаны и проживают мать с ребенком, которому принадлежит квартира. Сейчас ребенку 16 лет. Мать опасается, что когда ребенок станет совершеннолетним, то продаст эту квартиру и она останется на улице. Более того, ребенок состоит на учете в психиатрическом диспансере, ведет себя вызывающе и что будет дальше не понятно.

Договор мены: полезный образец и рекомендации по составлению. Договор мены: виды, условия, порядок заключения и расторжения.

Договор мены

Хотел бы вернуть деньги. Как это можно сделать. У нас квартира в долевой собственности. Мы хотим свою долю муж и дочь дарят .

Комментарии Ник: страховые компании аккредитованные втб 24 в 2019 году Своевременно полученные рекомендации от профессиональных юристов помогут быстро решить правовые вопросы различного уровня сложности. Ответить Ник: tele 2 оплата банковскими картами Бесплатное юридическое обслуживание, включающее этап консультирования, не предназначено для анализа договорной и прочей документации.

Ответить Оставить отзыв X Что вы думаете по этому поводу. Юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно.

Так, в Нижнем Новгороде для защиты своих интересов на суде люди могли нанимать поверенного. Такое право предоставлялось глухонемым, старикам, женщинам, детям, монастырским служителям.

Хорошо, когда грамотный человек есть среди знакомых, а если нет можно воспользоваться консультацией юриста по ДТП на нашем сайте. Некоторые юридические аспекты настолько важны, что могут существенно отразиться на дальнейшем рассмотрении дела. Именно поэтому не стоит пренебрегать консультацией автоюриста при ДТП.

Об этом сообщил в Telegram медиаэксперт Анатолий Шарий. Давайте вместе подумаем, какие спрС 1 октября на Украине стартовал осенний призыв в армию, который продлится до 31 декабря.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евлампий

    Позволю себе не согласится

  2. Аверкий

    Замечательно, весьма полезная мысль

  3. moonglastbermeals1972

    спс...я так ждал его