+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Пристройка к многоквартирному к жилому дому

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Расширение жилплощади может производиться не только за счет перепланировки и снесения перегородок. Одним из популярных вариантов является возведение пристройки. Для многоквартирных домов пристройка выглядит в виде балкона на первом этаже. Для коттеджа расширение за счет пристраиваемых веранд или комнат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проживая в современных условиях урбанизации, крайне стесненных жилищных условиях и между многоэтажной городской застройкой, часто собственники прибегают к новым идеям по расширению жилплощади.

Звоните для консультации

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов. Популярные теги. Всем привет,в решили продать дом,но бумаги на право собственности не имели думали не пролематично поэтому изначально решили подать документы сами но получили отказ в итоге обратились в киевскую конпанию нико групп и сделали все документы и быстро и не дорого жаль только ччто потратили много времени на самодеятельность!

Да, столбики. Знакомый строитель посоветовал. С соседями вроде нормальные отношения. А согласие оформлять в письменном виде в произвольной форме, или существует стандартная форма?

Добрый день! Подскажите пожалуйста по поводу пристройки. В случае, если фундамент будет точечный, тогда необходимы ли документы на землю? Ведь по сути, она не затрагивается. И как все-таки лучше поступать? Строить, а потом узаканивать? PokaNeUrist Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Двухэтажный дом, входы в квартиры второго этажа через общий балкон, квартиры первого этажа имеют индивидуальные входы под этим общим балконом.

Сосед слева выполнил незаконную кирпично-деревянную пристройку на месте своего крыльца с крышей на расстоянии 1 м. Моё крыльцо оказалось ограничено с двух сторон незаконными пристройками и сверху балконом.

Крышу пристройки слева пометили дворовые и бездомные коты и там производят дефекацию. Воздушные массы с этой незаконной крыши опускаются в ограниченное незаконными пристройками пространство моего крыльца. Вонь нестерпимая. С весны этого года невозможно оставить открытой форточку или входную дверь, я уже не говорю о возможности нахождения на моем крыльце.

Вонь просачивается в квартиру сквозь щели входной двери и окна. Незаконная пристройка с крышей выполнена 23 года назад. Подскажите пожалуйста, какие документы я должна приложить к иску об устранении препятствия в пользовании моей квартирой. Или, возможно, правильнее подать иск о сносе незаконного строения? И какие документы нужно приложить? Доброго дня. Сегодня выставили на обозрение ряд статей по земельным вопросам [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Нажмите здесь для регистрации] можно ли применить нароботки для наших пристроек? Добрый день. Есть ли у Вас какие нибудь продвижения по продвижению вашего плана действий? Я же вчера общался с земельным управлением, предложил рассматривать мой случай читай о пристройке выше как не подпадающий действующиму изменинию от Так снимается необходимость заключать экзотические договора по земле и я смогу оплачивать государству увеличенную квартирную плату.

Их очень насторожил последующий вопрос: Вы что не хотите, что бы я пополнял бюджет страны из-за ваших ведомственных неурядиц. Либо принимайте законное решение вопроса в установленные сроки, либо мне придется подключать заинтересованные бюджетные организации, что бы они помогли Вам в принятии решения.

По поводу оплаты данного незначительного штрафа. Знакомые адвокаты посоветовали отнестись более внимательно к нему, а именно: оплатив штраф, Вы юридически признаёте себя нарушителем. Далее заинтересованные структуры подают на Вас уже в суд и требуют приведения состояния придомовой территории в исходное состояние.

Суды, как правило, поддерживают такие иски и у заинтересованных структур появляется действенный механизм за Ваш счет сносить построенные пристройки. Адвокаты советовали: получив постановление об административном штрафе в установленные сроки обжаловать её и доказывать законность построенного. Доброго дня,stlady. По процедуре узаканивания через суд проверено. Не работает, только поле получения документа на землю но какого!

Все кализии по законодательству определены в управлении по земельным вопросам, там признают, что имеем тупиковую ситуацию, которую они и только они обязаны решить. Проблема: решать не кому! А тот кто по должности должен принять решение ни чего не делает и ему за это ни чего не будет! Блин, поубивал бы! Да, Вы правы. Сейчас без отвода земли нельзя ничего сделать. Говорят, есть процедура узаконивания через суд, но она, практически ничего не дает ни земли, ни акта ввода , только судом признается право собственности на самострой.

А документы на этот самострой все равно придется делать. Я сама столкнулась с этим впервые. Вот если удастся закончит процедуру, тогда буду считать себя знатоком. Добрый день stlady. Ни в коем случае не хочу вас в уклонительстве.

Более заинтересован в коллективном построении поведения в среде нашего одиозного законотворчества, где чиновнику безопаснее принимать запрет на просьбу граждан. А так получаются какие то обрывки действий, не связанные между собой, которые возможно и не приведут к цели, так зачем же на это расходовать время и возможно средства. Вопрос: как получить такой Акт ввода в эксплуатацию, что бы БТИ его принял без вопросов. Штраф зависит от того, кто произвел самострой.

Если физлицо, то 10 до 20 необлагаемых минимумов, как правило грн. А если юрлицо, то половина сметной стоимости, в этом случае придется торговаться и договариваться, так как насчитают нереально много. Я ни в коем случае не увиливаю от общения с ГАСКом. Да, на этапе ввода в эксплуатацию, скорее всего, придется снова обойти все организации, дающие согласование, и собрать их подписи, что все сделано в соответствии.

Пока не получилось найти решения, мне не к спеху, дом ещё строится, и будет сдан картале , просто когда жил на м. Минской, видел как в соседнем доме, на последнем этаже человек сдела такую пристройку её даже трудно навзвать пристройкой - скорее надстройка , замок настоящий, с верандой, с креслом качалкой и с видом на днепр. Я понимаю что он как бы не простой смертный, и куда нам до таких высот : Вот и себе задумался, правда не последний этаж, а 4, а внизу тех.

А можно вопрос, если не секрет, штраф, о каких суммах идёт речь, возможно будет проще действительно заплатить штраф. Интересует вопрос, если например дом будет сдан в эксплуатацию и через какой то промежуток времени, я поставлю 2 столбика и на них поставлю прозрачную крышу, каким образом прийдёт проверка?

Если с соседями договорится. И вообще можно узаконить козырёк? Что весь мусор не будет оседать у нас перед окнами потому что иногда такое увидишь под окнами :. Stlady, Ваш план действий как то рвёт по процедуре узаканивания. А именно, в нем видится явное нежелание иметь такую структуру как ГАСК.

Понимаю, что первый безпричинный поход к ним закончился штрафом и Вам как то не хочется туда более обращаться. А придётся! Если Вы имеете в виду запись "самострой" на проекте, то в лучшем случае её может убрать опять же только ГАСК так что вероятней всего второй поход туда неизбежен и штраф может повториться, правда размер будет с прогрессией. Технический план в паспорте квартиры вам окончательно поменяют в БТИ если он сейчас уже есть, то уберут запись "самострой" после предоставления им данного Акта.

Кто вам посоветовал такую последовательность прохождения документов? Описываю свою ситуацию, занялись узакониванием пристройки тилетней давности. Обратились к районному архитектору в горсовет, написали письмо на имя головы горсовета. Заказали техническое заключение, заключение по инженерным сетям у проектантов.

Обратились в ГАСК, заплатили штраф за незаконное строительство. Обратились в управление земельных ресурсов, обошлись без штрафа, получили акт на обследование земли под пристройкой.

Теперь ждем 2 проект, его нужно согласовать с пожарниками, экологией и СЭС. Теперь все это опять нужно нести районному архитектору, к техническому плану квартиры "пристыкуют" пристройку и поставят штамп "самострой". Мы пока на этом этапе.

Потом нужно будет обратиться в горсовет за выделением земли, заключить договор аренды. На этом этапе может возникнуть вопрос о проведение землеустроительной экспертизы. Потом ввести в эксплуатацию. Потом акт ввода в эксплуатацию подается в БТИ, получаете новый техпаспорт. Тема крайне интересная, так как в настоящее время собраны все согласующие документы от первичного проекта застройки многоквартирного дома, имеющего в плане застройки данную пристройку до согласованого проекта пристройки, выстроенную за личные средства.

Вентиляционная вытяжка магазина рядом с окном квартиры

Очень популярно также возведение пристройки. Как правило, для многоквартирных домов это выглядит как достроенный балкон. Обычно на первом, самом низком этаже. Иначе они подлежат незамедлительному сносу, согласно действующему законодательству ст. Пристройку помещения к дому стоит проводить только с официально полученного разрешения муниципалитета. Что необходимо предпринять, чтобы получить это драгоценное разрешение?

Пристройка к жилому многоквартирному дому

Живу в квартире в МКД на втором этаже. Некоторое время назад к жилому дому была пристроена нежилая двухэтажная пристройка, в которой ныне располагается магазин мототехники. В результате строительства окно квартиры оказалось с двух сторон окружено стенами этой пристройки. На стене рядом с окном установлена вытяжка магазина - примерно 1 м по прямой от окна. Периодически из вентиляции выходит характерный бензиновый смрад, который при проветривании комнаты в квартире летом окно почти всегда открыто заполняет всю комнату и делает проветривание невозможным. Допускается ли такое расположение вентиляции в нежилом помещении данного типа по отношению к помещению многоквартирного жилого дома?

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе: председательствующего Холодовой М. Омска от 13 декабря г.

Запомнить меня Забыли пароль?

В современной российской жизни, связанной, с одной стороны, с урбанизацией и многоэтажной городской застройкой, а с другой стороны, с крайне стесненными жилищными условиями, все большую актуальность приобретает проблема правомерности возведения пристроек веранда, крыльцо с отдельным входом и т. В судебной практике юридическая судьба такой пристройки нередко ставится в зависимость от того, является ее возведение согласованной перепланировкой жилого помещения или реконструкцией всего здания. Так, по одному из дел, в котором решался вопрос о правомерности возведения пристройки, была назначена судебно-строительная экспертиза. При проведении обследования каких-либо дефектов, свидетельствующих о некачественно выполненных работах по монтажу строительной конструкции веранды , а также дефектов в конструкции самого жилого дома, связанных с возведением пристройки, экспертами обнаружено не было.

Пристройка к квартире: путешествие по лезвию ножа

Лицензия ФСФР от января на осуществление брокерской, дилерской деятельности и деятельности по управлению ценными бумагами. ООО, один участник — Штат сотрудников укомплектован. ООО, один учредитель - юридическое лицо, уставный капитал оплачен деньгами в размере 10 миллионов рублей. Вся отчетность в порядке.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Там много чего есть: солнечные батареи и нагревательные трубы на крышах, получение дополнительного тепла из канализации.

Как узаконить пристройку к многоквартирному дому

В предыдущей статье мы подробно рассмотрели, как провести перепланировку в своей квартире , какие разрешения для этого нужно, как минимизировать бумажную волокиту, и какая ответственность может наступить в случае несанкционированной перепланировки. Часто для расширения жилой площади люди решаются на реконструкцию помещения. Это комплекс строительных работ, направленных на улучшение эксплуатационных показателей помещений жилого дома путем их перепланирования и переоборудования, надстройки, встройки, пристройки с одновременным приведением их показателей в соответствие с нормативно-техническими требованиями. Так, для реконструкции и капитального ремонта необходимо зарегистрировать Декларацию о начале выполнения строительных работ в территориальном органе ГАСКа. Для регистрации Декларации потребуется разработать рабочий проект и назначить лиц, ответственных за выполнение работ и надзор. После окончания работ нужно зарегистрировать Декларацию о готовности объекта.

Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить пристройку к многоквартирному дому

Москвы с участием адвоката Казакова А. Москве вне зависимости от бесплатная консультация военного юриста по телефону нахождения их в государственной (муниципальной) собственности,Для решения срочных проблем у нас работает военный юрист, консультация До настоящего времени нам выписывали требования только до г.

Москва, военный юрист консультация г.

Как правильно узаконить самовольную пристройку на первом этаже многоквартирного дома - необходимые документы, судебная практика и советы.

Земельный спор с администрацией. Земельные споры земельный юрист.

Иные вопросы в других отраслях права Вопросы которые касаются иных отраслей права на вошедшие в рубриках нашего форума. С нами консультация юриста становится намного ближе.

Также мы поможем Вам разобраться в законодательстве о миграции и других различных законах и нормативно-правовых актах. Наши юристы безотказно подскажут Вам оптимальное решение Вашего вопроса.

Команда опытных юристов, может поделиться своими знаниями с компьютерами. Например: Разработать универсальные шаблоны документов на банкротство физического лица, которые по определенному алгоритму будет формировать компьютер.

Описать и автоматизировать последовательность действий при стандартной процедуре банкротства физического лица: в компьютер заносится вся информация о клиенте (которая потом будет подставляться в шаблоны документов), далее должен быть загружен определенный перечень документов, после этого формируется заявление о банкротстве и подается в арбитражный суд, и т.

Большое количество информации по клиентам можно получать в автоматическом режиме: сведения об исполнительных производствах, о наличии статуса индивидуального предпринимателя, обо всех судебных актах по делу о банкротстве и т.

Ее стоимость 2000 рублей. Когда требуется юридическая консультация (Севастополь, Симферополь, Крым), то почему-то начинаем обращаться к родственникам, друзьям, соседям, кому угодно, но только не к юристу.

Ничто не стоит так дешево и не ценится так дорого, как грамотная юридическая консультация, которая дана на этапе формирования юридической проблемы. Ведь куда проще решить вопрос еще в зародыше, чем решать его, когда он превратился в целую проблему.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Почему на блоге так мало тем про кризис, Вас этот вопрос не волнует?